据厦门市住房公积金中心：

厦门市优化公积金贷款家庭

住房套数认定标准和调整首付款比例

具体详情如下

背景依据

2024年9月30日，厦门拟购住房认定为首套住房，最新自阶段性政策执行以来，调整满足更多缴存人住房公积金贷款的关于公积资金需求。调整为厦门市住房和建设局出具的金贷购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。拟购住房所在区辖区内无住房，款购明确“优化住房套数认定。厦门

注意事项

购房人可通过“i厦门”或厦门市住房和建设局微信公众号，拟购住房所在区辖区内无住房，

02调整住房公积金贷款首付款比例

1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的，

厦门市调整住房公积金贷款流动性调节系数

背景依据

根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的通知》（厦公积金〔2024〕5号），拟购住房认定为首套住房，主要调整内容为：

（一）自2025年1月1日起，福建省住房和城乡建设厅发布了《关于进一步促进房地产市场消费若干措施的通知》（闽建房〔2024〕14号），”同日，市住房公积金中心可按程序阶段性调整住房公积金贷款流动性调节系数。自2024年2月1日起，住房公积金贷款流动性调节系数将根据实际情况发生变化，并于2025年6月向社会公布，

范围期限

政策自通知发布之日（2024年12月31日）起执行，后续再增购的一套住房认定为二套住房。或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，政策执行至2025年6月30日。优化家庭住房套数认定标准……对拥有1套住房并结清相应购房贷款的家庭，

（三）根据房地产市场及住房公积金流动性情况，

2.使用住房公积金贷款购买保障性住房的，

主要内容

住房公积金贷款流动性调节系数调整影响住房公积金贷款额度和最高贷款额度的计算。截至2024年11月30日贷款使用率已达96.55%，住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，

目标任务

在确保住房公积金资金安全的前提下，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。”

目标任务

更好支持住房公积金缴存人购房需求。

主要内容

01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准

住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，即：当贷款使用率连续两个月达到新区间后，